A proposta do empreendimento consiste na implantação de um loteamento com uso misto, residencial e comercial, para isso existem diferentes tamanhos de lotes. No entorno do complexo do Shopping da Vila, que está sendo implantado nos prédios da antiga Fábrica da Pedra, e na margem da Avenida Presidente Castelo Branco os lotes variam entre 360 (12×30) e 1.000 (20×50) m2, na margem da Rua Floriano Peixoto Santos os lotes são maiores com uma média de tamanho variável entre 856,65 a 2.064,51 m². Na parte mais interna do loteamento os lotes são visados mais para uso residencial tendo em sua maioria a dimensão de 180m² (9×20). Na quadra 01, o lote 01 com 24.542,10 m2 está visado para a construção de edifícios residenciais.

O Loteamento é formado por 23 (vinte e três) quadras, 793 lotes, 8 (oito) avenidas e 17 (dezessete) ruas que foram projetadas em sua maioria com 10 metros de largura total, sendo 7 metros para pista de rolamento e 1,5 metros de calçadas em ambos os lados, exceto a avenida 01 que terá a pista de rolamento com largura que varia de 13 a 9 metros, e calcadas com largura de 1,5 metros de 1 lado e o outro com 2 metros, a avenida 02 que um lado da calçada terá 2 metros de largura, a avenida 07 com 8 metros de pista de rolamento e calçadas com 2m de largura de um lado e 1,5 metros do outro lado, e a avenida 08 com 6 m de cada pista de rolamento, um canteiro central de 2 m e calçadas com 1,5 metros de largura cada.